Yukarı Bahçelievler Mahallesi, Wilhelm Thomsen Caddesi üzerinde bulunan Türkiye Tarım Kredi Kooperatifleri Merkez Birliği Tesislerinin bulunduğu alandaki yapıların yerine farklı fonksiyonlara ait mekânlarla yeni bir proje tasarlanmıştır. 

4 bodrum kat, zemin kat ve zemin üzeri 33 kattan oluşan tek bir blok olarak tasarlanan proje ticaret + ofis fonksiyonları üzerinden kurgulanmıştır. Arazi genelindeki kot farkından yararlanılarak farklı noktalardan alınan girişler yapıya birden fazla noktadan yaklaşımı mümkün kılarken farklı kotlarda kamusal mekan oluşturma çabasını da desteklemektedir. 

Bodrum katlarda planlanan 580 araçlık otopark, ofis ve mağazalar için tesisat alanları yanı sıra 1. ve 2. katlarda tasarlanan sosyal alanlar ile kullanıcıların ihtiyaç duyabileceği tüm etkinlikler yapı içinde karşılanmıştır. 

1. bodrum, zemin ve 1. katta 4260 m² kullanım alanına sahip, tek ve iki katlı mağazalar ile alan kamusal kullanıma açılmış ve yapının bulunduğu bölgenin potansiyeli alana yönlendirilmiştir. Zemin seviyesinde oluşturulan yırtıkla 1.bodrum kat mağazalarına doğal ışık ve havalandırma sağlanırken, aynı zamanda doğanın yapı içine alınmasıyla kullanıcıya farklı kotlarda ve açık havada eğlence, alışveriş, yeme-içme imkanı sunulmuştur. Esnek plana sahip ticari birimler gerekli görüldüğü takdirde kullanılmak üzere 1150 m² büyüme alanına sahiptir. 

Büyüklükleri 20 m² - 520 m² arasında değişen ve kullanıcıya göre şekillenebilecek esneklikte ofis birimleri 3-32 katlar arasında tasarlanmıştır. Yer yer oluşturulan kat bahçeleri ile ofis kullanıcılarının dış ortamla temas edebilecekleri alanlar yapılmış ve bu alanlarla cephedeki dolu-boş ilişkisi dengelenerek kütle hafifletilmiştir. Ofis birimlerinin konforu açısından ışık, havalandırma ve manzaradan en üst düzeyde yararlanabilmeleri için cephelerinde tamamen cam malzeme tercih edilmiştir. 

145 metreyi bulan bina yüksekliğinin maruz kalacağı rüzgar yükleri düşünülerek bina köşelerinde keskin dönüşlerden kaçınılmıştır. Saydam ve yumuşatılmış cephe hatlarıyla yükselen kütle, çevresindeki yapılardan ayrılmakta ve sahip olduğu dinamiklerle kendi kimliğini ortaya koymaktadır.